Osme (8) spremembe in dopolnitve OPN

POZIV JAVNOSTI K OBLIKOVANJU OSNUTKA OSMIH (8) SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA OBČINE ŠENTRUPERT

V pripravi je postopek osmih (8) sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta občine Šentrupert (v nadaljevanju kot 8SD OPN)

Uradna objava sklepa o začetku postopka je na naslednji povezavi:

https://www.sentrupert.si/act/83961

8SD OPN se pripravijo za območje z EUP OKR-25 VIN na zemljiščih s parcelnimi št. 517/1, 517/14, 517/15 in 517/16, vse k.o. 1400 - Straža. Pobudnik 8SD OPN je lastnik predmetnih zemljišč.

Slika 1: Izsek iz OPN občine Šentrupert (PISO).

V postopku 8SD OPN bo obravnavana sprememba namenske rabe prostora iz primarne (kmetijske) rabe (K2) in stavbnega zemljišča z namensko rabo Av (površine razpršene poselitve za zidanice in vinske kleti) v stavbno zemljišče z namensko rabo Abt (površine razpršene poselitve za turizem) v površini pribl. 7.135 m2. predvidene prostorske ureditve obsegajo dokončanje obstoječe zidanice v glavni objekt z gostinskim delom s teraso, odstranitev obstoječe dotrajane zidanice in gradnjo nov, v kateri se uredi wellness s teraso in izhodom na naravni plavalni ribnik, gradnjo manjših počitniških hišic v gozdu, prometno ureditev s skupnim parkiriščem, ureditev pešpoti in omrežij gospodarske javne infrastrukture, ureditev otroškega igrišča, zasaditev vinograda ter krajinsko-arhitekturno ureditev posestva.

Občina je na podlagi 128. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O, 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP, 23/24 in 109/24) prejela mnenje Ministrstva za okolje, podnebje in energijo, št. št. 35409-71/2024-2570-12, z dne 19. 9. 2024, da je v postopku priprave 8SD OPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje. V postopku priprave 8SDOPN ni treba izvesti presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana v naravo na varovana območja na podlagi mnenja Zavoda RS za varstvo narave, OE Novo mesto, št. 3563-0166/2024-2, z dne 15. 5. 2024.

Občina Šentrupert na podlagi drugega odstavka 121. člena ZUreP-3 ter 23. člena Statuta Občine Šentrupert (Uradni list Republike Slovenije, št. 12/2018, Uradno glasilo e-občina, št. 28/2020) obvešča občane in vso drugo zainteresirano javnost, da lahko sodelujejo pri pripravi osnutka 8SD OPN in se omogoči predložitev predlogov in usmeritve, ki jih podajo v času od 10. 3. 2025 do vključno 25. 3. 2025.

Obrazec za oddajo predlogov in usmeritev najdete v priponkah.

Predloge in usmeritve k oblikovanju osnutka 8SD OPN se lahko pošlje na priloženem obrazcu do vključno 25. 3. 2025 na naslov Občina Šentrupert, Šentrupert 5, 8232 Šentrupert, ali po e-pošti na: obcina@sentrupert.si