Sklep o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gradnjo CIDO Šentrupert
SKLEP O PRIPRAVI OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA GRADNJO CIDO ŠENTRUPERT
1. člen
Potrditev izhodišč za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za gradnjo CIDO Šentrupert
S tem sklepom se potrdijo Izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za gradnjo CIDO Šentrupert (v nadaljevanju teksta: OPPN CIDO), ki so skupaj s sklepom objavljena na spletni strani Občine Šentrupert.
2. člen
Območje in predmet načrtovanja
Območje za OPPN CIDO se nahaja na vzhodni strani naselja občinskega središča Šentrupert in je vpeto med vpadno cesto v center Šentruperta na zahodu in kmetijskimi površinami na vzhodu (Farovški hrib).
Območje načrtovanih ureditev je v OPN opredeljeno kot EUP ŠEN-64 SS in zajema zemljišča v celoti ali samo del zemljišč, v skupni velikosti cca. 17,5 hektara s parcelnimi številkami: 3973/2, 123/5, 125/1, 125/4, 125/5, 125/6, 125/7, 125/8, 125/10, 125/11, 125/12, 125/13, 125/15, 125/16, 125/18, 125/19, 125/20, 125/21, 133/2, 4001 in 4006/1, vse k. o. 1399-Šentrupert.
Del zemljišč s parcelnimi številkami 2512/4, 2513 in 2530/1, vse k. o. Bistrica, za potrebe ponikovalnega polja, je izven območja načrtovanih ureditev.
V postopku priprave OPPN CIDO je možna sprememba območja, kot posledica upoštevanja mnenj nosilcev urejanja prostora in drugih udeležencev v postopku.
Načrtovane ključne ureditve obsegajo:
- gradbena parcela za stavbo CIDO in pripadajočo zunanjo ureditev;
- največ šest novih gradbenih parcel namenjenih za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš in pripadajoče zunanje ureditve;
- gradnja javne prometne mreže (dostopna cesta sever in na jugu) in rekonstrukcija obstoječe zahodne ceste s priključki na gradbene parcele;
- gradnja oziroma rekonstrukcija cest zajema dvostransko avtobusno postajališče, umeščanje zelenih pasov (drevoredi), dvosmerno kolesarsko stezo, eno ali obojestranske hodnike za pešce,
- gradnja javnih parkirišč ob dostopnih cestah na severu in na jugu;
- ureditev dostopnih poti do kmetijskih zemljišč v vzhodnem delu območja;
- ureditev zelenih površin na severu in na jugu;
- ureditev ekoloških otokov;
- postavitev igral in naprav za otroke, ter zasaditve na zelenih površinah;
- gradnja ločenega kanalizacijskega sistema (fekalna in padavinska kanalizacija), javnega vodovoda s hidrantno mrežo, javnega elektro omrežja, javno razsvetljavo, omrežja elektronskih komunikacij in optičnega omrežja.
Načrtovani so tudi posegi, ki so potrebni za normalno funkcioniranje območja, vendar se nahajajo izven meje OPPN CIDO. Ti posegi začasno omogočajo načrtovane gradnje objektov, dokler ni zgrajeno ločeno omrežje za fekalne in padavinske vode na nivoju naselja (so v fazi načrtovanja):
- novogradnja vodov padavinske kanalizacije s prebojem pod cesto do skupnega ponikovalnega polja in
- gradnja skupnega ponikovalnega polja padavinske kanalizacije oziroma s prelivom v obstoječi hidro melioracijski jarek (potok Čed), ter
- morebitne rekonstrukcije oz. novogradnja priključnih vodov na fekalne in padavinske kanalizacije do obstoječih mešanih vodov v naselju (sosedstvu).
Če se ob rekonstrukciji križišča na severu OPPN CIDO ugotovi, da je potrebna prestavitev osrednjega droga državne zastave in kapelice Sv. Ruperta, se predvidi na novi lokaciji v dogovoru s pristojnimi institucijami.
Gradnja (navezava) gospodarske javne infrastrukture v območju OPPN CIDO, do navezave na javno omrežje obstoječe infrastrukture, se izvede v skladu s pogoji pristojnih nosilcev urejanja prostora.
3. člen
Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve se izdelajo ob upoštevanju:
- s strani naročnika potrjene variantne rešitve pozidave in internega prometa,
- Občinskega prostorskega načrta občine Šentrupert,
- pridobljenih mnenj nosilcev urejanja prostora ter ostalih udeležencev v postopku in
- prikaza stanja prostora.
Za potrebe izdelave tega prostorskega akta se izdela:
- certificiran geodetski načrt obstoječega stanja, z vrisom vseh obstoječih infrastrukturnih vodov, ter z vrisom zemljiških parcel in
- elaborat ekonomike.
Vrsta postopka
Roki in faze priprave prostorskega akta
Faza OPPN CIDO | Rok izvedbe aktivnosti | pristojnost |
Izdelava izhodišč za pripravo OPPN | 30 delovnih dni od prejema noveliranega geodetskega načrta in potrjene končne projektne naloge naročnika | izdelovalec OPPN |
Vključevanje udeležencev urejanja prostora (javnost, NUP) pri oblikovanju izhodišč za pripravo OPPN | maj 2022 | Občina |
Priprava sklepa o pripravi OPPN in pridobitev identifikacijske številke prostorskega akta | 5 delovnih dni od potrditve izhodišč | Občina in izdelovalec OPPN |
Objava sklepa in izhodišč na spletni strani občine | 5 dni od potrditve sklepa in pridobitve identifikacijske številke prostorskega akta | Občina |
Pridobitev mnenj o verjetnosti pomembnejših vplivov na okolje ter pridobitev konkretnih smernic nosilcev urejanja prostora (NUP) | 30 dni zakonsko določen rok | Občina |
Pridobitev odločitve o potrebnosti izvedbe CPVO | 21 dni zakonsko določen rok | MOP |
Izdelava osnutka OPPN in EE | 30 delovnih dni od pridobitve odločbe o (ne) potrebnosti izvedbe CPVO | izdelovalec OPPN |
Uskladitev osnutka z Občino | 5 delovnih dni od prejetja osnutka OPPN | Občina in izdelovalec OPPN |
Objava osnutka na spletni strani občine | 5 delovnih dni od potrditve osnutka | Občina |
Pridobitev prvih mnenj NUP na osnutek | 30 dni zakonsko določen rok (možno podaljšanje še za 30 dni) | NUP |
Izdelava dopolnjenega osnutka OPPN in EE ter gradiva za javno razgrnitev | 20 delovnih dni po prejemu zadnjega mnenja | izdelovalec OPPN |
Objava javnega naznanila in dopolnjenega osnutka na spletni strani občine | 5 dni (zakonski rok sicer ni določen) | Občina |
Javna razgrnitev z javno obravnavo | 30 koledarskih dni zakonsko določen rok | Občina |
Izdelava stališč do pripomb javnosti | 15 delovnih dni od dneva prejema vseh pripomb iz javne razgrnitve in javne obravnave | Občina in izdelovalec OPPN |
Izdelava predloga OPPN in EE | 15 delovnih dni od potrditve stališč do pripomb javnosti | izdelovalec OPPN |
Uskladitev predloga z Občino | 3 delovne dni od prejetja predloga OPPN | Občina in izdelovalec OPPN |
Objava predloga OPPN in EE na spletni strani občine | 3 delovne dni od potrditve predloga | Občina |
Pridobivanje drugega mnenja NUP na predlog | 30 dni zakonsko določen rok (možno podaljšanje za še 30 dni) | Občina |
Izdelava usklajenega predloga OPPN in EE | 15 delovnih dni od prejema zadnjega pozitivnega mnenja nosilcev urejanja prostora | Izdelovalec OPPN |
Sprejem na Občinskem svetu | 30 dni od izdelave usklajenega predloga oz. po urniku sej Občinskega sveta | Občina |
Objava Odloka v uradnem glasilu | 10 dni od sprejema na Občinskem svetu | Občina |
Oddaja končnega gradiva | 5 delovnih dni od objave Odloka v Uradnem glasilu | Izdelovalec OPPN |
Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora oz. od vseh sodelujočih v postopku izdelave OPPN CIDO. V kolikor bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje se roki ustrezno prilagodijo.
6. člen
Državni in lokalni nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki bodo pozvani za podajo mnenj
Za podajo mnenj o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN CIDO na okolje bodo pozvani naslednji nosilci urejanja prostora, ki tudi sicer sodelujejo v postopku celovite presoje vplivov na okolje:
- Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto;
- Ministrstvo za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za kmetijstvo, Dunajska 22, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo in lovstvo, Dunajska 22, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za hrano in ribištvo, Dunajska 22, 1000 Ljubljana;
- Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana;
- Zavod za ribištvo Slovenije, Spodnje Gameljne 61a, 1211 Ljubljana;
- Zavod za gozdove Slovenije, OE Novo mesto, Gubčeva 15, 8000 Novo mesto;
- Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto.
Postopek glede celovite presoje vplivov na okolje vodi:
- Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 47, 1000 Ljubljana.
- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
- Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto, Adamičeva ulica 2, 8000 Novo mesto;
- Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto, Skalickega 1, 8000 Novo mesto;
- Občina Šentrupert, Šentrupert 5, 8232 Šentrupert;
- Komunala Trebnje, Primštal 30, 8210 Trebnje;
- Elektro Celje d.d., DE Krško, Vrunčeva 2a, 3000 Celje;
- Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana.
Načrt vključevanja javnosti
Seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja
Obveznosti v zvezi s financiranjem postopka
Začetek veljavnosti
Številka: 3500-0017/2021-26
Datum: 23.05.2022
Občina Šentrupert
Andrej Martin Kostelec, župan